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布里斯班狮吼官方网站:利川市民宿體驗館運營項目招商公告

  • 2019-05-22
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為有效促進利川電商與民宿產業深度融合發展,著力打造現代農文旅產業升級版,經市人民政府研究,決定將利川市民宿體驗館運營項目面向社會公開招商。

  一、招商項目概況

  1、招商主體:利川市科學技術和經濟信息化局(以下簡稱“市科信局”)

  2、項目名稱:利川市民宿體驗館運營項目

  3、項目地點:利川市南環大道西段迎賓大道66號電商產業園內

  4、項目建設運營規模及內容

該項目使用面積約3183平方米(具體面積及四至界限以雙方現場確認為準),項目運營將以民宿產業更新升級為基礎,充分運用現代經營理念和手段,賦能電商產業,打造網紅基地,帶動農產品上行,展示利川形象,實現社會效益和經濟效益的良好平衡。項目建設運營在市科信局的指導和監督下進行,同時接受市場監督、城管執法、公安、應急、環保等相關部門行業管理。

  5、運營費用及收益分配

市科信局一次性授予中選單位三年運營權,其中第一年為試運營期,第二至第三年為正式運營期。試運營期滿,經市科信局考核通過,則合同自然延續,否則,自行終止。

試運營期間,中選單位免繳場地租金和物業費(預計107萬元/年,具體金額以協議為準);第二年,中選單位繳納25%的場地租金和物業費;第三年,中選單位繳納50%的場地租金和物業費。水、電、氣、網絡等基礎費用及正常運營產生的費用由中選單位自行負責。

如因政府需要有大型公共活動及其他重要事項的,按照“一事一議”的原則以及“以獎代補”的方式對乙方的運營費用予以補貼。運營期間,中選單位要綜合運用多種合法方式,盡最大努力在項目運營期內(含試運營期)產生社會效益和經濟效益。運營期間的考核方式、考核指標設置及協議期滿后的后續運營問題由中選單位與市科信局具體協商確定。

  6、項目運營條件

  民宿體驗館主體及硬裝已完成,后期需根據項目運營需求進行適當軟裝,并在運營合同框架范圍內開展運營。軟裝標準由中選單位自行確定,所需費用由中選單位自行承擔。

  二、運營資金來源

  本項目的運營資金來源為中選單位自籌,中選單位不得非法融資,違者,自行承擔法律責任。

  三、報名資格要求

  1、具有運營電商產業園、文化創意產業園、民宿體驗館相關項目的良好過往業績,具備運營民宿體驗館需要的策劃、設計、投資、建設等方面的團隊、技術及資金能力,與淘寶、京東、點籌、云集、攜程、飛豬、途牛等國內知名電商平臺,以及淘寶直播、抖音、字節跳動等直播平臺和社交平臺保持良好的合作關系,具備調動相關資源促進項目發展的優秀能力。

  2、具有獨立法人資格的公司,注冊資金1000萬元以上或資產證明2000萬元以上。

  3、具有良好的財務和商業信譽,履約情況良好。

  4、具有銀行出具的近期有效資信證明。

  5、具有良好的社會信譽,報名時未出現因非法拖欠勞動者工資而受到行政處理處罰且在行政處理處罰期限內的或因拖欠勞動者工資經人民法院判決且未執行完畢的或未自覺履行完畢的情形;沒有違法犯罪行為,并提供投資人近兩年《檢察機關查詢行賄犯罪檔案結果告知函》。

  6、必須以自有資金和中長期融資等自己籌資能力為項目建設保證,不得搞項目反擔保。

  7、應提供單位介紹信、法定代表人身份證明、授權委托書、委托代理人身份證復印件、有效資質證書復印件,以上資料需加蓋單位公章。

  8、參加報名的投資人須在2019年5月25日17時前將履約保證金人民幣20萬元匯入指定賬戶,憑利川市財政局出具的收款收據參加資格審查,過期不再受理報名。未中選的投資人交納的履約保證金在確定投資人后由招商人在5個工作日內無息退回,被選中的投資人交納的履約保證金自動轉為項目運營保證金。

  9、報名時,除上述材料以外,還須提供過去3年內運營相關項目的佐證資料。提交的所有資料均須合法、真實、準確、有效,無任何偽造、修改、虛假成份,并對所提供資料的真實性負責;自覺接受監督,如發生違法違規或不良行為,自愿接受行政處罰(處理),并依法承擔賠償責任和刑事責任。

  四、報名地點

  具有運營本項目意愿且符合前述資格要求者,到市科信局電商辦公室報名。

  五、投資人確定方式

  投資人的確定根據投資者報名人數多少而定,若報名時間截止后有三人或三人以上的投資者愿意合作,將通過招標確定投資者;若報名時間截止后不足三人的,采取競爭性談判方式確定投資者;若僅有一名投資者愿意合作,將直接確定該報名人為投資者。

  六、聯系人及電話

  聯系人:陳杰

  聯系方式:15572430206

  七、指定賬戶

  開戶行:湖北銀行利川市支行

  賬戶名稱:利川市財政局財政專戶

  帳號:190100120100017726

  

利川市科學技術和經濟信息化局

                           2019年5月22日